Magenta Colocation 1 chambre à Brest

MAGENTA - SECTEUR PILIER ROUGE

Venez découvrir ce joli studio meublé au style contemporain situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.

Emplacement idéal à deux pas de la rue Jean Jaurès et de ses nombreux commerces. Le tram est accessible en 2 min à pied ainsi que plusieurs lignes de bus.

Supermarché, pharmacie, cinéma à 2 minutes de marche.

Le studio entièrement refait à neuf en janvier 2025 offre 17.74m² de surface répartis ainsi :

- Pièce de vie incluant la cuisine aménagée et équipée, machine à laver

- Salle d'eau Wc  

Loyer : 460 € + 40 € de provisions pour charges.

Provisions sur charges incluant l'eau, la taxe d'ordures ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 460€.

- Garantie VISALE acceptée

- Smartgarant acceptée 

- Garantme acceptée 

- Eligible aux aides aux logements 

Honoraires à la charge du locataire de seulement 195.14 € comprenant les frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et frais d’états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE : C –164 kWh/m²/an

CLASSE CLIMATIQUE : A – 4 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 320 et 480 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr